Fogalomtár

Szavatosság a rendeltetésszerű használatra alkalmasságért - kellékszavatosság

Általános szabály, hogy a bérbeadó, az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely tulajdonosa, üzemeltetője szavatol a bérlet tárgyának, a bérbe adott területnek rendeltetésszerű használatra alkalmasságáért, vagyis amennyiben a bérbe vett ipari ingatlanak, telephelynek, raktárnak, csarnoknak, műhelynek olyan hibája van, amely miatt használatra alkalmatlan, és erről a bérbevétel előtt nem tudott meggyőződni a bérlő, úgy a bérletet azonnali hatállyal felmondhatja. Lényeges, hogy a bérlet tárgyát képező helyiség rendeltetésszerű használatra való alkalmasságáért akkor is az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely tulajdonosa, üzemeltetője szavatol, ha a bérleti szerződésben a felek nem rögzítették ezt a tényt.