Pest megye Bag, ipari parkban, M3 autópályához közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló újépítésű telephely eladó!

A telek 3460nm-es, amelyen 2024-ben 1170nm-es új betonvázas szendvicspanel csarnok épült.
A csarnokban 78nm-en bemutató terem/iroda illetve szociális blokk, teakonyha került kialakításra, további 150nm iroda terület kialakítása félbe maradt.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- 3db szintbeli 4*4.5m-es szekcionált kapu
- 9m belmagasság
- 12cm-es oldal, 14cm-es tető panel vastagság
- 3*63A elektromos áram kapacitás
- kiépített kamera és riasztó rendszer!
- kiépített tüzivíz tároló.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Ár: 399 M Ft + ÁFA.

Pest megye, Sóskút, M7 autópályához közel, M0-tól 8km-re össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 800nm földszinti kapus raktár 200nm emeleti iroda terület kiadó!
A raktár 2007-ben épült, újszerű állapotú, jó minőségű pormentes aljzattal rendelkezik.
A kiadó raktár polcozott, összesen 690db raklap tárhellyel.
Kapu mérete: 3.5m*4m.
A raktárhoz 200nm szilárd burkolatú, kültéri tárolásra alkalmas szabad terület tartozik.
Szolgáltatások: ingyenes felszíni parkolás 4 db autó részére, további szabad terület bérlési lehetőség.
Belmagasság: 8-8.5m.

Minimum bérleti periódus: 24 hónap.

Bérleti díj (polcozott raktár): 6 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 8.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (szabad terület): 2.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Teljes bérleti díj: 7.000 EUR/hó+ÁFA
Rezsi területarányosan fizetendő.
2 havi kaució szükséges.

Budapest X. kerület, Kőbánya, Maglódi úton, jó közlekedésnél, különböző méretű, újépítésű illetve felújított, fűtött, temperált illetve fűtetlen, nagy belmagasságú (5m-9.5m) raktárak, önálló szociális blokkal, illetve igény szerint hozzá tartozó irodák kiadók!

Jelenleg kiadó területek:
1. 802nm-es csarnok, amely 187nm iroda és szociális blokkból, 615nm 4.5m belmagasságú, fűtött, 2 db szintbeli kapuval rendelkező csarnokból áll
2. 1260nm-es acélvázas, szendvicspanel csarnok, amely sötéten sugárzókkal és légkondicionálókkal fűtött, 2 db szintbeli kapuval rendelkezik, páratartalom kontrollálható. 

Raktárak bérleti díja: 7-8 EUR+ÁFA/nm.
Szolgáltatási díj: 37 500 Ft+ÁFA/100 nm.
3 havi óvadék szükséges.

Pest megye Budaörs össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely eladó!

A telephely kereskedelmi szempontból kiemelten forgalmas helyen fekszik, összesen 6506nm-es telek, amelyen a 2000-es években két szintes, nettó 3956nm-es épület épült.
Az épület beton pilléres, ytong falazatú, szigetelt. Jelenlegi funkciója szerint iroda, kis műhelyként illetve raktárként működik. 
Állapota: karbantartott, jó állapotú.
Az épületben központi fan-coil fűtés, illetve klíma került kiépítésre. 
Kialkítása részben középfolyosós, részben egyterű, jelenlegi válaszfalak könnyűszerkezetűek.
További technikai paraméterek:
- riasztó és beléptető rendszer
- kamera rendszer
- szünetmentes áramforrás
- 50 kW napelem a tetőn
A telken 72db gépkocsi részére a parkolás biztosított.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GKSZ-14

Az épület jelenleg bérbeadással hasznosított, de saját célra történő hasznosításra is alkalmas.

Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.

Ár: 1.425 M Ft + ÁFA.

Pest megye Alsónémedi, M0 déli szektorában össztömeg korlátozás nélküli zónában, referenciával rendelkező építtetőtől, magas minőségben kivitelezett új építésű ipari társasházban különböző méretű raktár blokkok eladók!
Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- IPE 270 acélvázas szerkezet,
- 10cm-es szigetelt szendvicspanel falak,
- oldalsó ablaksor, felülvilágítók,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*16/3*32A elektromos áram, amely 3*80A-ig bővíthető, víz, tüzivíz, csatorna, internet, telefon) az egységekben,
- 4*4m-es szekcionált ipari kapuk,
- 48t terhelhetőségű belső úthálózat,
- belmagasság: 6-7m.
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Jelen egység 525 nm-es, amelyhez 239nm kizárólagos használatú telekrész tartozik.
Ára: 459.375 EUR + ÁFA.

Pest megye Alsónémedi, M0 déli szektorában össztömeg korlátozás nélküli zónában, referenciával rendelkező építtetőtől, magas minőségben kivitelezett új építésű ipari társasházban különböző méretű raktár blokkok eladók!
Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- IPE 270 acélvázas szerkezet,
- 10cm-es szigetelt szendvicspanel falak,
- oldalsó ablakok, felülvilágítók,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*16/3*32A elektromos áram, amely akár 3*80A-re bővíthető, víz, tüzivíz, csatorna, internet, telefon) az egységekben,
- 3*3m-es szekcionált ipari kapuk,
- 48t terhelhetőségű belső úthálózat,
- belmagasság: 6-7m.
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Jelen egység 290 nm-es, amelyhez 90 nm kizárólagos használatú telekrész tartozik.
Ára: 239.250 EUR + ÁFA.

Pest megye Vecsés, M0 keleti szektorában, Liszt Ferenc repülőtérhez közel, össztömeg korlátozás nélküli zónában, referenciával rendelkező építtetőtől, magas minőségben kivitelezett új építésű ipari társasházban különböző méretű raktár blokkok eladók!
Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- IPE 270 acélvázas szerkezet,
- 10cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32/3*50A bővíthető elektromos áram, víz, tüzivíz, csatorna, internet, telefon) az egységekben,
- 3*3m-es szekcionált ipari kapuk,
- 40t terhelhetőségű belső úthálózat,
- belmagasság: 6-7m.
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Jelen egység 321 nm-es, amelyhez 133nm szabad terület tartozik.
Ára: 285.690 EUR + ÁFA.

Pest megye Taksony, 51-es útnál, M0 csomóponttól 9km-re, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely eladó!
A telephely 3871nm-es telek, amelyen 2377nm alapterületű épületegyüttes kapott helyet az alábbiak szerint:
- 1008nm-es acélvázas, kopolit üveges 4.9m belmagasságú, trapézlemez tetővel rendelkező fűtetlen raktár, kialakított vizesblokkal, irodával. Kapu mérete: 6.8m szélesség, 4.8m magasság.
- 710nm-es 4m belmagasságú, trapézlemez tető héjalattal rendelkező tégla épület, amelyhez 44nm szociális blokk, teakonyha, 181nm-en kiszolgáló helyiségek, raktár, műhely tartozik. Kapu mérete: 4m*3.8m.
- 240nm-es 4m belmagasságú, tégla raktár
- 114nm műhely terület
Az épületek az 1990-es évek végén épültek.
A terület gazdasági, ipari övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: GIP.
A területen további fejlesztési lehetőség nincs.
.Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Ár: 239 M Ft.

Pest megye Pécel ipari parkban össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában ipari társasházban emeleti korábbi élelmiszer ipari gyártó üzem eladó!
Az épület 1999-ben épült, tégla falazatú.
Az egység 650nm-es, 3.3m belmagasságú, részben mosható aljzattal és oldalfalakkal rendelkezik. Sűrített levegő rendszer kiépítve. 
Az üzemi működéshez szükséges öltözők, szociális blokkok kialakítva.
Födém terhelhetősége: 600kg/nm. Teherlift: 2t kapacitású.
Az egységhez 2 db felszíni parkoló és 2 db rakodó terület tartozik.
Közművek: ipari áram (3*36A), víz, gáz csatlakozás, csatorna adott.
Az ipari parkban 24 órás porta és biztonsági szolgálat működik.
Üzemeltetési költség: 150.000 Ft/hó+ÁFA.
Eladási ár: 189 M Ft. (nem ÁFÁ-s)