Fejér megye Dunaújváros ipari zónájában, M6 autópályához közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely, gyártócsarnok eladó!

A telephely 32.885nm-es telek, amelyen 1998-ban 6400nm alapterületű gyártócsarnok épült. Az épület betonvázas, szigetelt trapézlemez borítású.
Az épület fő rendeltetési egységei az alábbiak:
- 495nm légkondicionált, több egységből álló irodaterület
- 574nm szociális blokk terület (mosdók, öltözők, étkező konyha, teakonyha)
- 4750nm korábban fém megmunkálásra használt üzemi és raktár terület
- 570nm közlekedő terület

Az üzemi terület műszaki paraméterei:
- változó belmagasság: 4-4.6m illetve nagyobb területen 6.8-7.4m
- pormentes ipari beton aljzat
- 3 db szintbeli kapu szélesség/magasság: (4.6m*5.4m, 4.6m*4m, 4.6m*3.6m)
- melegvizes hőlégbefúvók
- friss levegő rendszer
- kiépített sűrített levegő hálózat
- füst és tűzérzékelő rendszer
- csarnokon belüli tűzcsapok
- 4 db híddaru, kapacitások: 2 db 2.8t, 1 db 2t, 1 db 1.5t


A terület gazdasági, ipari övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GIP-2.

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 40%, zöldfelületi arány: 25%, maximális építmény magasság: 15m.
További fejlesztési lehetőség, akár 6750nm csarnok fejlesztésére adott.


Közművek: ipari áram, víz, csatorna, gáz adott.

Ár: 3.9 M EUR (nem ÁFÁ-s).

Budapest, XV. Mélyfúró utcában, M0/M3 csomóponthoz közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában újépítésű szendvicspanel csarnokban kis méretű raktárak 50nm-től kiadók!
Az épület 2025-ben épült, újépítésű.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- 10cm-es szendvicspanel falak
- 6-7m belkmagasság
- 2.6*2.6m-es kapuk
- kamerás megfigyelő rendszer
- ipari áram, elektromos almérők.

Szolgáltatások: éjszakai portaszolgálat, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás, központi szociális blokk, szabad terület, targonca bérlési lehetőség.

Bérleti díj (raktár): 2390 Ft/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség (raktár): 1323 Ft/nm/hó+ÁFA.

Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Pest megye Bag, ipari parkban, M3 autópályához közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló újépítésű telephely kiadó!

A telek 3460nm-es, amelyen 2024-ben 982nm-es új betonvázas szendvicspanel csarnok épült.
78nm-en bemutató terem/iroda illetve szociális blokk, teakonyha került kialakításra.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- 3db szintbeli 4*4.5m-es szekcionált kapu
- 9m belmagasság
- 12cm-es oldal, 14cm-es tető panel vastagság
- 3*63A elektromos áram kapacitás
- kiépített kamera és riasztó rendszer!
- 2 db targonca és takarítógép használata az árban!!

Minimum bérleti periódus: 12 hó!

Bérleti díj: 1.6 M Ft /hó + ÁFA
Rezsi mérőórák szerint.

2 havi kaució szükséges.

Pest megye Bag, ipari parkban, M3 autópályához közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló újépítésű telephely eladó!

A telek 3460nm-es, amelyen 2024-ben 1170nm-es új betonvázas szendvicspanel csarnok épült.
A csarnokban 86nm-en bemutató terem/iroda illetve szociális blokk, teakonyha került kialakításra, további 150nm iroda terület kialakítása félbe maradt.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- 3db szintbeli 4*4.5m-es szekcionált kapu
- 9m belmagasság
- 12cm-es oldal, 14cm-es tető panel vastagság
- 3*63A elektromos áram kapacitás
- kiépített kamera és riasztó rendszer!
- kiépített tüzivíz tároló.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Ár: 470 000 000 Ft + ÁFA.

Pest megye Biatorbágy, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely eladó!
A telephely kereskedelmi értékes helyen fekszik, összesen 19.998nm-es telek, amelyen 2000-es években 7250nm szintterületű iroda-raktárépület épült az alábbiak szerint:
- 5055nm-es 2 hajóból álló, 11.2m belmagasságú, betonvázas szigetelt szendvicspanel raktár, amelyben raktári iroda és szociális blokk is helyet kapott. A raktár 6db szintbeli és 4 db dokkoló kapuval rendelkezik. Fűtés: hőlégbefúvó.
- 612nm raktári galéria szint, ahol kézi raktár, szociális blokkok és gépészeti helyiségek kaptak helyet
- 797nm-es földszinti irodaterület, ahol fan-coil hűtött-fűtött bemutató terem, konferencia terem került kialakításra.
- 704nm-es emeleti, cellás, fan-coil hűtött-fűtött irodaterület.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: GKSZ-2.
További fejlesztésre nincs lehetőség.
Közművek:  ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Ár: 6.5 M EUR.

Pest megye Szigetszentmiklós ÁTI Sziget ipari parkban, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában telephely eladó!
Az épület az 1940-es években épült, az eladó ingatlan 8.596nm szintterületű épületrész.
Séd tetős kialakítású, részben polikarbonát, részben üveg bevilágítókkal.
Teljeskörű műszaki és esztétikai, mélységi felújítására 2009-ben került sor.

Az épület kiosztása:
- Földszint: 5.254nm, amelyből 3.300nm 8.5-12.5m belmagassággal, pormentes ipari beton aljzattal, 5 db jellemzően 4.5*4.5m-es szintbeli kapuval rendelkező, fűtetlen magasraktár. Galéria szint alatt a 1640nm földszinti raktár belmagassága: 4.5m. Továbbá 314nm iroda és szociális blokk.
- 2500nm galéria raktár, amely U alakban öleli körbe a földszinti területet. A galéria raktár 1.5t/nm teherbírású, targonca feladókkal rendelkezik (üzemen kívüli teherlift). Galéria szint belmagassága 3.9-8.1m belmagasságú. Az irodaterületek nagy részben a galéria szinten kerültek kialakításra.
- A raktár egy részében kb 400nm-en 3 szintes, targonca feladóval rendelkező rész található.
A terület gazdasági, ipari övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: GIP-1.
Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Ár: 845 M Ft.

Pest megye Biatorbágy, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely kiadó!
A telephely kereskedelmi értékes helyen fekszik, összesen 19.998nm-es telek, amelyen 2000-es években 7250nm szintterületű iroda-raktárépület épült az alábbiak szerint:
- 5055nm-es 2 hajóból álló, 11.2m belmagasságú, betonvázas szigetelt szendvicspanel raktár, amelyben raktári iroda és szociális blokk is helyet kapott. Fűtés: hőlégbefúvó.
Raszter távolság: 16.5*11.5m
6 db szintbeli (4.6*4.2m) és 4 db dokkoló kapu

- 612nm raktári galéria szint, ahol kézi raktár, szociális blokkok és gépészeti helyiségek kaptak helyet
- 797nm-es földszinti irodaterület, ahol fan-coil hűtött-fűtött bemutató terem, konferencia terem került kialakításra.
- 704nm-es emeleti, cellás, fan-coil hűtött-fűtött irodaterület.
Az épület magas minőségeben került kialakításra így továbbra is újszerű állapotú.
Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Bérleti díj (raktár): 3.9 EUR/nm/hó + ÁFA
Bérleti díj (iroda): 7.5 EUR/nm/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 1 EUR/nm/hó + ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint fizetendő.

Budapest VIII. kerület Bláthy Ottó utcában, 12t-s össztömeg korlátozott zónában 251nm-es fűtetlen, jó állapotú raktárépület kiadó!
Az épület az 1940-es években épült, jó állapotú, karbantartott, felújított.
A raktárterület 2.1*2.9m-es kapuval rendelkezik.
Belmagasság: 4-7m.

A raktáron belül 20nm iroda, 30nm-en szociális blokk, teakonyha került kialakításra.
A szociális blokk és az iroda radiátoros fűtéssel ellátott, az iroda légkondicionált.

A raktárterületen 23nm acélvázas galéria is található.
Szolgáltatások: 24 órás biztonsági szolgálat, 2 db felszíni parkoló.

Bérleti díj: 376.500 Ft/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest IV. kerület, Újpest, 12t-s össztömeg korlátozott zónában 1885nm-es raktár egység eladó!

Az épület az 1960-as években épült, betonvázas, tégla kitöltő falazattal rendelkezik, aljzata aszfalt illetve beton burkolat.
A lapostető néhány évvel ezelőtt teljes körűen felújításra került.

Az raktárcsarnok belmagassága 4.5m, jelenleg fűtetlen. 
Teherautóval megközelíthető.
2 db kapu mérete: 4.2m széles, 3.5m magas.
A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Közművek: 3*160A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Ár: 355 M Ft (ÁFA mentes).