Budapest XXI. kerületben, Csepel Művek területén, főkapuhoz közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában telephely eladó!
A telephely összesen 901nm-es (amelyből 700nm elkerített) teljes egészében szilárd burkolattal rendelkező telek, amelyen az 1950-es években összesen 430nm szintterületű felépítmény épült az alábbiak szerint:

- 200nm tégla falazatú, beton födémes, lapostetős radiátoros fűtéssel ellátott természetes fénnyel rendelkező műhely, raktár, amelyben szociális blokk illetve teakonyha került kialakításra.
Belmagasság: 3.8m.
Az épület homlokzatán lévő kétszárnyú kapu mérete: 3.3*3.6m-es, ami biztosítja a targoncázhatóságot.
Két kiépített lépcsőn megközelíthető rakodó galéria, amelynek méretei: 30nm illetve 43nm.

- 130nm jelenleg lépcsőn megközelíthető 130nm 2.55m belmagasságú pince.

- 100nm acélvázas, nagy részben szigetelt és fűtött műhely.
A terület vegyes tüzelésű kazánnal fűtött.
Felújítására a 1990-es években került sor.
Közművek: 3*50A ipari áram, víz, csatorna adott.

Ár: 195 M Ft (nem ÁFÁ-s, kizárólag céggel együtt eladó, amely 26 lezárt üzleti évvel, köztartozásmentesen működik).

Budaörs Ipari parkban, M1,M7, M0 találkozásánál különböző méretű fűtött, fűtetlen raktárak kiadók!
A raktárak 1960-as években épültek, karbantartottak, 4-8m belmagasságúak, targoncázhatóak.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, iroda bérlési lehetőség.

Aktuális szabad bérlemények:
1. 1260nm fűtetlen, nagy belmagasságú raktár
2  684nm fűtetlen, polcozott 4.8m belmagasságú raktár
3. 1400nm terület, ami 821nm 4.8m belmagasságú fűtetlen raktárból, 448nm fűtött, légkondicionált 3.3m belmagasságú területből, és 149nm fűtetlen polcozott raktárból áll.
4. 101nm szociális terület: ölötzők, étkező konyha, vizesblokk
5 . 120nm cellázott, légkondicionált irodaterület

Raktár bérleti díj: 4-5 EUR/nm/hó+ÁFA
Iroda bérleti díj: 8-10 EUR/nm/hó+ÁFA
Üzemeltetési költség: 400 Ft/nm/hó+ÁFA
Rezsi mérőórák szerint
bruttó 2 havi kaució szükséges.

Pest vármegye Pomáz, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló újépítésű csarnok kiadó!

A csarnok vasbeton szerkezetű, szendvicspanel.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- szintbeli szekcionált kapu
- 8.5m belmagasság
- Hőszivattyús hűtés és fűtés
- 25m-es oszlopmentes szélesség

Igény esetén több részre tagolható
Minimum bérleti periódus: 36 hó.

Bérleti díj (raktár): 6 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 8 EUR/nm/hó+ÁFA.

Rezsi mérőórák szerint.
 

Fejér megye Dunaújváros ipari zónájában, M6 autópályához közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely, gyártócsarnok eladó!

A telephely 32.885nm-es telek, amelyen 1998-ban 6400nm alapterületű gyártócsarnok épült. Az épület betonvázas, szigetelt trapézlemez borítású.
Az épület fő rendeltetési egységei az alábbiak:
- 495nm légkondicionált, több egységből álló irodaterület
- 574nm szociális blokk terület (mosdók, öltözők, étkező konyha, teakonyha)
- 4750nm korábban fém megmunkálásra használt üzemi és raktár terület
- 570nm közlekedő terület

Az üzemi terület műszaki paraméterei:
- változó belmagasság: 4-4.6m illetve nagyobb területen 6.8-7.4m
- pormentes ipari beton aljzat
- 3 db szintbeli kapu szélesség/magasság: (4.6m*5.4m, 4.6m*4m, 4.6m*3.6m)
- melegvizes hőlégbefúvók
- friss levegő rendszer
- kiépített sűrített levegő hálózat
- füst és tűzérzékelő rendszer
- csarnokon belüli tűzcsapok
- 4 db híddaru, kapacitások: 2 db 2.8t, 1 db 2t, 1 db 1.5t


A terület gazdasági, ipari övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GIP-2.

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 40%, zöldfelületi arány: 25%, maximális építmény magasság: 15m.
További fejlesztési lehetőség, akár 6750nm csarnok fejlesztésére adott.


Közművek: ipari áram, víz, csatorna, gáz adott.

Ár: 3.9 M EUR (nem ÁFÁ-s).

Budapest, XV. Mélyfúró utcában, M0/M3 csomóponthoz közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában újépítésű szendvicspanel csarnokban kis méretű raktárak 50nm-től kiadók!
Az épület 2025-ben épült, újépítésű.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- 10cm-es szendvicspanel falak
- 6-7m belkmagasság
- 2.6*2.6m-es kapuk
- kamerás megfigyelő rendszer
- ipari áram, elektromos almérők.

Szolgáltatások: éjszakai portaszolgálat, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás, központi szociális blokk, szabad terület, targonca bérlési lehetőség.

Bérleti díj (raktár): 2390 Ft/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség (raktár): 1323 Ft/nm/hó+ÁFA.

Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Pest megye Bag, ipari parkban, M3 autópályához közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló újépítésű telephely kiadó!

A telek 3460nm-es, amelyen 2024-ben 982nm-es új betonvázas szendvicspanel csarnok épült.
78nm-en bemutató terem/iroda illetve szociális blokk, teakonyha került kialakításra.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- 3db szintbeli 4*4.5m-es szekcionált kapu
- 9m belmagasság
- 12cm-es oldal, 14cm-es tető panel vastagság
- 3*63A elektromos áram kapacitás
- kiépített kamera és riasztó rendszer!
- 2 db targonca és takarítógép használata az árban!!

Minimum bérleti periódus: 12 hó!

Bérleti díj: 1.6 M Ft /hó + ÁFA
Rezsi mérőórák szerint.

2 havi kaució szükséges.

Pest megye Bag, ipari parkban, M3 autópályához közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló újépítésű telephely eladó!

A telek 3460nm-es, amelyen 2024-ben 1170nm-es új betonvázas szendvicspanel csarnok épült.
A csarnokban 86nm-en bemutató terem/iroda illetve szociális blokk, teakonyha került kialakításra, további 150nm iroda terület kialakítása félbe maradt.

Műszaki paraméterek:
- pormentes ipari beton aljzat
- 3db szintbeli 4*4.5m-es szekcionált kapu
- 9m belmagasság
- 12cm-es oldal, 14cm-es tető panel vastagság
- 3*63A elektromos áram kapacitás
- kiépített kamera és riasztó rendszer!
- kiépített tüzivíz tároló.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Ár: 470 000 000 Ft + ÁFA.

Pest megye Biatorbágy, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely eladó!
A telephely kereskedelmi értékes helyen fekszik, összesen 19.998nm-es telek, amelyen 2000-es években 7250nm szintterületű iroda-raktárépület épült az alábbiak szerint:
- 5055nm-es 2 hajóból álló, 11.2m belmagasságú, betonvázas szigetelt szendvicspanel raktár, amelyben raktári iroda és szociális blokk is helyet kapott. A raktár 6db szintbeli és 4 db dokkoló kapuval rendelkezik. Fűtés: hőlégbefúvó.
- 612nm raktári galéria szint, ahol kézi raktár, szociális blokkok és gépészeti helyiségek kaptak helyet
- 797nm-es földszinti irodaterület, ahol fan-coil hűtött-fűtött bemutató terem, konferencia terem került kialakításra.
- 704nm-es emeleti, cellás, fan-coil hűtött-fűtött irodaterület.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: GKSZ-2.
További fejlesztésre nincs lehetőség.
Közművek:  ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Ár: 6.5 M EUR.

Pest megye Szigetszentmiklós ÁTI Sziget ipari parkban, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában telephely eladó!
Az épület az 1940-es években épült, az eladó ingatlan 8.596nm szintterületű épületrész.
Séd tetős kialakítású, részben polikarbonát, részben üveg bevilágítókkal.
Teljeskörű műszaki és esztétikai, mélységi felújítására 2009-ben került sor.

Az épület kiosztása:
- Földszint: 5.254nm, amelyből 3.300nm 8.5-12.5m belmagassággal, pormentes ipari beton aljzattal, 5 db jellemzően 4.5*4.5m-es szintbeli kapuval rendelkező, fűtetlen magasraktár. Galéria szint alatt a 1640nm földszinti raktár belmagassága: 4.5m. Továbbá 314nm iroda és szociális blokk.
- 2500nm galéria raktár, amely U alakban öleli körbe a földszinti területet. A galéria raktár 1.5t/nm teherbírású, targonca feladókkal rendelkezik (üzemen kívüli teherlift). Galéria szint belmagassága 3.9-8.1m belmagasságú. Az irodaterületek nagy részben a galéria szinten kerültek kialakításra.
- A raktár egy részében kb 400nm-en 3 szintes, targonca feladóval rendelkező rész található.
A terület gazdasági, ipari övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: GIP-1.
Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Ár: 845 M Ft.