Az ipari park olyan telepszerűen létesített ipari és szolgáltató létesítmények, csarnokok, raktárak, műhelyek, irodák együttese, amely főként kis- és középvállalkozások számára a kor színvonalán képes biztosítani a korszerű gyártmányok előállításához, a modern technológiák alkalmazásához nélkülözhetetlen feltételeket.
Az ipari park egyfelől a termelőtevékenységhez elengedhetetlenül szükséges fizikai infrastruktúra (energia, víz, telefon, szennyvíztisztító stb.) igénybevételét teszi lehetővé, másfelől pedig olyan szolgáltatásokkal (szellemi infrastruktúra) segíti a vállalkozókat, amelyek ma már nélkülözhetetlen részei a sikeres üzletvitelnek (pl. ügyvitelszervezés, pénzügyi-számviteli ügyintézés, PR, marketing, külkereskedelem bonyolítása, hitel ügyintézés, beruházási, fejlesztési, jogi tanácsadás, stb.). A park körülhatárolt működéséről gazdasági társaság gondoskodik.
Az ipari park tehát olyan ipartelepítésre alkalmassá tett, azaz infrastruktúrával ellátott befektetési terület:
• amelyben különböző szolgáltatások igénybevétele lehetséges,
• ahol a működő vállalkozások kedvezményeket (elsősorban helyi adókedvezményt) élveznek;
• ahol a munkaerő-képzéshez (átképzéshez helyben, a befogadó településen, illetve a közeli városban a lehetőségeket megteremtették;
• ahol magas színvonalú munkakultúra és kooperáció alakul ki (a kooperáció tágabb értelmű, az ipari parkok és az ezekben működő vállalkozások közötti beszállítói és termelési kapcsolatok összességében értelmezve);
• ahol a nemzetközi kapcsolatok szinte valamennyi metszetéhez a hozzájutás egyszerűbb és szervezett keretek közt lehetséges
