Nógrád megye Bátonyterenye gyártási tevékenységre alkalmas telephely össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, 21-es gyorsfrogalmi úthoz közel eladó!

A telephely összesen 9.8HA általános gazdasági övezetbe tartozó telek, amelyen 8200nm szintterülettel 1975-1980 között valamint 2010-ben épült épületkomplexum az alábbiak szerint:
1. 1753nm-es 3 szintes iroda és szociális blokk épület, amely részleges felújításon, korszerűsítésen esett át.
2. 1481nm acélvázas, szendvicspanel, fűtött daruzott 2010-es években épült csarnok 10m belmagasságú, több daruval (2*25t, 2*10t) ellátott.
3. 636nm-es kopolit üveges, 3.5m belmagasságú, daruzott (3.2t/1t), fűtött csarnok
4. 1325nm-es fűtetlen, tégla raktár
5. 1753nm-es klinker téglás, kopolit üveges 4.5m belmagasságú, sötéten sugárzóval fűtött, daruzott (3*5t) csarnok
6. 1197nm fűtetlen csarnok
7. 450nm-es daruzott szemcseszóró és festő üzem
8. 282nm-es fűtetlen raktár
9. 450nm-es fűtetlen raktár
további vegyes, illetve felújítandó állapotú kisebb épületek.

A terület általános gazdasági övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: Gá-SZ/3.

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 60%, maximális építmény magasság: 12.5m.

Közművek:
- 850kW-ról jelenleg 115kW-ra csökkentett elektromos áram (1MW-os és 0.63MW-os saját transzformátor
- saját kút vízjogi engedéllyel
- csatorna
- gáz adott

Ár: 720 M Ft (nem ÁFÁ-s).

Nógrád megye, Keszeg, Pest megye határán, M2 autópályától 15km-re, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 924nm-es (12*77m) fűtetlen trapézlemez raktár kiadó!
Az épület pormentes beton aljzattal, 1 db 6*4.5m-es kapuval, 3 db 3.9*4.5m-es kapuval rendelkezik.
Tűzivíz hálózat, kamerás megfigyelő rendszer, riasztó rendszer, kamionos rámpa kiépítve. Saját transzformátor adott.
Az épületben 30nm-es iroda, szociális blokk található.
Belmagasság: 6.2-8.6m.
Bérleti díj: 1800 Ft/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
2 havi kaució szükséges.

Nógrád megye, Keszeg, Pest megye határán, M2 autópályától 15km-re, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában telephely eladó!
A telek 29.508nm-es, amelyen az 1980-as években 924nm-es (12*77m) fűtetlen trapézlemez raktár épült!
Az épület pormentes beton aljzattal, 1 db 6*4.5m-es kapuval, 3 db 3.9*4.5m-es kapuval rendelkezik.
Tűzivíz hálózat, kamerás megfigyelő rendszer, riasztó rendszer, kamionos rámpa kiépítve. Saját transzformátor adott.
Az épületben 30nm-es iroda, szociális blokk található.
Belmagasság: 6.2-8.6m.
A terület mezőgazdasági, üzemi övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése GmÜ.
Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 40%, zöldfelületi arány: 20%, maximális építmény magasság: 6.5m, legkisebb kialakítható telekméret: 5000nm.
Eladási ár: 240 M Ft + ÁFA.

Pest megye Alsónémedi, össztömeg korlátozás nélküli zónában, 7572nm-es telken 1025nm-es betonvázas, szendvicspanel csarnok, hozzá tartozó 194nm-es iroda és szociális blokk fejépület rész kiadó!

Műszaki paraméterek:
- rámpakiegyenlítős rámpás, valamint szintbeli kapu (4m*4m),
- hőlégbefúvós fűtés
- pormentes ipari beton aljzat
- 7.4m belmagasság
- 570nm raklap kapacitással rendelkező állvány rendszer
- igény szerint igénybe vehető targoncák.

A fejépület 194nm, amelyből 112nm egyterű légkondicioált iroda, a fennmaradó terület teakonyha, szociális blokk, öltöző.

Minimum bérleti periódus: 12 hónap.

Bérleti díj (raktár): 4.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda és szociális rész): 7.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: NINCS.
3 havi kaució szükéges.

Pest megye Alsónémedi, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában új építésű cross-docking telephely, fejlesztési terület eladó!

A telephely összesen 61.456nm-es (jelenleg több helyrajzi számú) telek, amelyen 2019-ben 3424nm-es szendvicspanel épület épült az alábbiak szerint:
- 3000nm-es 8m hasznos belmagasságú, 23 db dokkoló kapuval, 1db drive-in kapuval rendelkező betonvázas, pormentes ipari beton aljzattal rendelkező cross-docking raktár,
- 424nm-es 3 szintes exkluzív iroda fejrész.
A csarnok melegvizes hőlégbefúvóval fűtött, kamera rendszer kiéptve. A csarnok továbbfejlesztésre, bővítésre előkészítve.
Az ingatlanhoz további fejlesztési terület vásárolható, tovább bővíthető!  
A terület gazdasági, ipari övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GIP-1.
Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 45%, zöldfelületi arány: 25%, szintterületi mutató: 1.5, maximális építmény magasság: 15m.

Közművek: 3*360A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.

Ár: 3.50 Mrd Ft. 

Pest megye Alsónémedi északi iparterület, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 900nm-es fűtetlen, de szigetelt, nem fagyveszélyes szendvicspanel raktár, műhely épület, 1000 nm-es betonozott szabad területtel kiadó!
Az épület a 2000-es évek közepén épült, jó állapotú, acélvázas, oszlopmentes szendvicspanel, amely 24.8*36.3m-es. Egy db 3.5*3.6m-es szintbeli kapuval rendelkezik.
Jelenlegi elektromos áram kapacitás: 3*40A.
Szolgáltatások: felszíni parkolás, kamerás megfigyelő rendszer.
Belmagasság: 4.5-6.7m.
Bérleti díj: 4.9 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 200 000 Ft/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Pest megye Alsónémedi, M0 déli szektorában, össztömeg korlátozás nélküli zónában, új építésű 600 nm-es raktár kiadó!
​Az épület pormentes ipari beton aljzattal, 10cm szendvicspanel szigetelt falakkal rendelkezik.
A csarnok 6m belmagasságú, 1 db 3m*3m-es földszinti kapuval rendelkezik.
Minden közmű adott.
 

Bérleti díj: 6 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Pest megye Alsónémedi, M0 déli szektorában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában telephely eladó!

7572nm-es telek, amelyen 2000-ben 1025nm-es betonvázas, szendvicspanel csarnok épült. A csarnok rámpás és szintbeli kapuval (4m*4m), hőlégbefúvós fűtéssel, pormentes ipari beton aljzattal, 7.4m belmagassággal rendelkezik. A csaronkhoz 535nm-en bemutató terem, iroda, szociális funkciójú fejépület tartozik.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GKSZ-2.

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 45%, zöldfelületi arány: 20%, szintterületi mutató: 1.0, maximális építmény magasság: 7.5m, legkisebb kialakítható telekméret: 2000nm.

Az ingatlan jelenleg bérbeadással hasznosított, alkalmas azonban saját telephely céljára is!

Közművek: 2db 3*63A ipari áram bekötés, víz, csatorna, gáz adott.

Ár: 1.6M EUR (fordított ÁFÁ-s).

Pest megye Alsónémedi ipari parkban, M0 déli szektorában, össztömeg korlátozás nélküli zónában, referenciával rendelkező építtetőtől, magas minőségben kivitelezett új építésű ipari társasházban különböző méretű raktár blokkok eladók!
Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paramerek:
- IPE acélvázas szerkezet,
- 10cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak,
- oldalvilágító abalksorok és felülvilágítók,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32, 3*80A-ra bővíthető elektromos áram, víz, tüzivíz, csatorna, internet, telefon) az egységekben,
- 3*4m-es szekcionált ipari kapuk,
- 40t terhelhetőségű belső úthálózat,
- belmagasság: 6-7m.
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Jelen egység 273 nm-es amelyből igény szerint több összenyitható. Jelen egységhez 229nm szabad terület tartozik. 
Eladási ár: 1100 EUR/nm+ÁFA
Ára: 300.300 EUR + ÁFA.

Pest megye Alsónémedi, M0 déli szektorában össztömeg korlátozás nélküli zónában 322nm-es raktár blokk kiadó!

Műszaki paraméterek:
- 10cm-es szigetelt szendvicspanel falak,
- oldalsó ablaksor, felülvilágítók,
- pormentes ipari beton,
- 3*32A elektromos áram, víz, tüzivíz, csatorna adott,
- 3*3m-es szekcionált ipari kapu,
- belmagasság: 6-7m.

Minimum bérleti periódus: 12 hónap!

Bérleti díj: 6 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.