Pest megye Szigetszentmiklós, M0 déli szektorában, össztömeg korlátozás nélküli zónában, referenciával rendelkező építtetőtől, 2252nm-es telken, 1100nm-es új építésű ipari csarnok 2027 első negyedévi átadással eladó!

A csarnok 800nm raktár területből és 300nm iroda és szociális blokkból áll.

Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- pormentes ipari beton,
- ipari áram, víz, csatorna,
- 3*3.5m-es szekcionált ipari kapuk,
- igény szerinti belső iroda kialakítás,
- belmagasság: 8m.

A telek gazdasági, kereskedelmi, szolgátató övezetbe tartozik (GKSZ-1), további fejlesztési lehetőség nincs.

Ára: 505 M Ft + ÁFA.

Pest megye Szigetszentmiklós össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, új építésű logisztikai központban logisztikai raktárak kiadók!
Épület mérete: 20.200nm.
Az épület szendvicspanel szigetelésű, jó minőségű 5t/nm teherbírású pormentes aljzattal rendelkezik. Alkalmas logisztikai tevékenységre illetve könnyűipari gyártásra. Az épület BREEAM excellent minősítésű, fűtése hőszivattyús!!
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, dolgozók számára célzott iránybusz, ADR raktár kialakítható.
Akár 476nm-en iroda és szociális blokk kialakítható.
Belmagasság: 11.8m.
Minimum bérelhető terület: 10000nm.
Bérleti díj (raktár): 5.5 - 5.9 EUR/nm/hó + ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 11 - 13 EUR/nm/hó + ÁFA.
Üzemeltetési költség: 0.83 EUR/nm/hó + ÁFA + ingatlanadó és biztosítás
Minimum bérleti periódus: 60 hónap.

Pest megye Szigetszentmiklós, Leshegy ipari parkban, kereskedelmileg értékes szabad terület kiadó!
A telek összesen 1500nm-es, körbe kerített, közvetlen utcafronti. Jelenleg nagyrészben zöld terület (korábban faiskola működött itt), így a szükséges öntöző rendszer ki van építve.
Bármely más tevékenység végzésére is alkalmas, szilárd burkolat kialakítása  egyedi megállapodás alapján lehetséges!

A telken a szabad területhez kis épület vagy konténer is bérelhető.
Közművek: elektromos áram, víz, csatorna rácsatlakozási lehetőség adott.
Bérleti díj: 1.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.

Pest megye Szigetszentmiklós Csepeli úton, M0-hoz közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában különböző méretű fűtött raktárak, műhelyek kiadók!
Az épület 2004-ben épült, acélvázas szerkezetű, szendvicspanel szigetelésű, beton aljzatú, egyes egységek pormentesek.
Minden egység sötéten sugárzóval fűtött, saját kis irodával, szociális blokkal rendelkezik, mindnek 1 db 3m*3m-es felszíni kapuja van.
Szolgáltatások: riasztó rendszer, felszíni parkolás, saját szociális blokk.
Jelen egység 517 nm-es, saját irodával (43 nm), konyhával (8nm), szociális blokkal.
Belmagasság: 3 - 5.7m.
Bérleti díj: 950 000 Ft/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
A bérleti díj tartalmazza 4 db személygépjármű vagy kisteherautó parkolási helyét a főbejáratnál lévő területen.
A csarnokrész alacsony fenntartási költségekkel működtethető.
Fűtése cirkó gázkazánnal, áramellátása ~3x80A. Saját mérőórákkal rendelkezik.
2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges.

Pest Megye Szigetszentmiklós, M0 hoz közel össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában modern ipari parkban temperált csarnokok kiadók!
Szolgáltatások: 24 órás biztonsági szolgálat, kamerarendszerrel felszerelt központi portaszolgálat, irodabérlési lehetőség, felülvilágítók, gázüzemű feketesugárzó (5 fok), 5000 kg/nm terhelhetőségű ipari padló, szintkiegyenlítővel ellátott elektromos rakodókapuk és szintbeli kapuk, sprinkler rendszer, parkoló személyautók és teherautók számára.
Belmagasság: 10 m.
Minimum bérleti periódus: 36 - 60 hónap.
Bérleti díj (raktár): 4.95 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 9 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 1.1 EUR/nm/hó+ÁFA.
Management díj: 3%.
Rezsi mérőórák szerint.
Kaució szükséges!

A bérleti díj és a fix üzemeltetési díj évente 3,5% indexálásra kerül minden év január 1-jét követően.

Pest megye Sződ, M2 autópályához közel, Gödtől néhány km-re, a M0 csomóponttól 18 km-re, csendes, nyugodt környezetben 1.4HA telken 1505nm-es újszerű szendvicspanel épület eladó!

Az épület 2016-ban épült vasbeton szerkezetű szendvicspanel szerkezetű, az alábbiak szerint:
-1087nm hűtött és fűtött, műgyanta burkolattal ellátott, földszinti és dokkoló kapus üzemi terület
- 212nm iroda és szociális blokk a földszinten
- 206nm-es emeleti irodaterület

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése GKSZ-3

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 45%, zöldfelületi arány: 25%, maximális építmény magasság: 12m, legkisebb kialakítható telekméret: 2000nm

Közművek: víz, ipari áram, gáz, csatorna adott.

Az ingatlan kiváló befektetési célra, jelenleg bérbeadással hasznosított.

Ár: 1.93 M EUR + ÁFA.

Pest megye Sződ, M2 autópályához közel, Gödtől néhány km-re, a M0 csomóponttól 18 km-re, csendes, nyugodt parkosított környezetben közel 4HA telken 2777nm szintterületű épületegyüttes eladó!

Az épületek a 2000-es évek elején épültek az alábbiak szerint:
- 4db különálló 466nm-es acélvázas szigetelt trapézlemez raktár, műhely, amely részben hőlégbefúvós fűtéssel ellátott, 4.6-7m belmagasságú, 4.5*4m-es kétszárnyú, 3*3m-es szekcionált szintbeli kapukkal, kiépített szociális blokkal rendelkezik.
- 282nm-es, két szintes, földszinten középfolyosós, tetőtérben egyterű kialakítású irodaépület. Az egyes helyiségek légkondicionáltak, mindkét szinten kiépített szociális blokk.
- 510nm-es részben iroda, részben raktár funkciójú acélvázas trapézlemez épület.
- 92nm központi portaépület.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése GKSZ-3

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 45%, zöldfelületi arány: 25%, maximális építmény magasság: 12m, legkisebb kialakítható telekméret: 2000nm

Közművek: víz, 3*125A villany, gáz, csatorna adott.

Befektetési célra vagy saját telephelyként való hasznosításra is kiváló!

Ár: 2.77 M EUR + ÁFA.

Pest megye Sződ, M2 autópályához közel, Gödtől néhány km-re, a M0 csomóponttól 18 km-re, csendes, nyugodt környezetben irodaépület, hozzá igény szerint raktár/műhely kiadó!

Az irodaépület 282nm-es, két szintes, földszinten középfolyosós, tetőtérben egyterű kialakítású. Az egyes helyiségek légkondicionáltak, mindkét szinten kiépített szociális blokk.
Igény esetén 466nm szigetelt, fűtött csarnok bérelhető az alábbi műszaki paraméterekkel:
- 4.6-7m belmagasság
- 4.5*4m-es kétszárnyú, 3*3m-es szekcionált szintbeli kapu
- kiépített szociális blokk
- hőlégbefúvós fűtés

Bérleti díj (raktár): 4.9 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 8.9 EUR/nm/hó+ÁFA.

Rezsi mérőórák szerint.

3 havi kaució szükséges.

Pest megye Sződ, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 1160nm-es csarnok eladó!

Műszaki paraméterek:
- tégla falazatú szigetelt épület
- acélvázas tetőszerkezet
- trapézlemez borítás, hullámpala tető fedés
- belmagasság: 3.1m.

Hozzá tartozó telek terület kb 3000nm.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GKSZ-1

Közművek: telekhatáron.

Ár: 127.6 M Ft + ÁFA.