Budapest IX. kerület Ferencváros, egyedi lehetőség!
Össztömeg korlátozás nélküli zónában, újépítésű ipari társasházi projektben – előértékésítéssel – raktár blokkok eladók!

Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet tűzvédelmi bevonattal,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32A bővíthető elektromos áram, víz, csatorna) az egységekben,
- 3.75*3.75m-es szekcionált ipari kapu, személybejáró, 3 rétegű műanyag oldalvilágító ablakok
- felülvilágítók
- belmagasság: 7.4-9.3m.
- iroda/szociális blokk elhelyezéséhez igény szerint galéria kérhető
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Minden egységhez 2 db felszíni parkoló tartozik.

Jelen 209nm-es sarki egység eladási ára: 289.940 EUR+ÁFA (1390 EUR/nm+ÁFA)

Parkoló díja: 14.000 EUR/2 db gk+ÁFA

Budapest IX. kerület Ferencváros, egyedi lehetőség!
Össztömeg korlátozás nélküli zónában, újépítésű ipari társasházi projektben – előértékésítéssel – raktár blokkok eladók!

Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet tűzvédelmi bevonattal,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32A bővíthető elektromos áram, víz, csatorna) az egységekben,
- 3.75*3.75m-es szekcionált ipari kapu, személybejáró, 3 rétegű műanyag oldalvilágító ablakok
- felülvilágítók
- belmagasság: 7.4-9.3m.
- iroda/szociális blokk elhelyezéséhez igény szerint galéria kérhető
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Minden egységhez 2 db felszíni parkoló tartozik.

Jelen 273nm-es középső egység eladási ára: 352.170 EUR+ÁFA (1290 EUR/nm+ÁFA)

Parkoló díja: 14.000 EUR/2 db gk+ÁFA

Budapest IX. kerület Ferencváros, egyedi lehetőség!
Össztömeg korlátozás nélküli zónában, újépítésű ipari társasházi projektben – előértékésítéssel – raktár blokkok eladók!

Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet tűzvédelmi bevonattal,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32A bővíthető elektromos áram, víz, csatorna) az egységekben,
- 3.75*3.75m-es szekcionált ipari kapu, személybejáró, 3 rétegű műanyag oldalvilágító ablakok
- felülvilágítók
- belmagasság: 7.4-9.3m.
- iroda/szociális blokk elhelyezéséhez igény szerint galéria kérhető
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Minden egységhez 2 db felszíni parkoló tartozik.

Jelen 273nm-es UTCAFRONTI egység eladási ára: 379.706 EUR+ÁFA (1390 EUR/nm+ÁFA)

Parkoló díja: 14.000 EUR/2 db gk+ÁFA

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában nagyobb iparterület részeként önálló albetéttel rendelkező 424nm-es hús feldolgozó üzem kiadó!

Az épület az 1950-es években épült, amelyben box in box jelleggel, szendvicspanel válaszfalak felhasználásával hús feldolgozó üzem, hozzá tartozó iroda, szociális blokk (fekete-fehér öltöző), hűtőkamra, fagyasztó kamra, mosogató helyiségek... kerültek beépítésre a 2010-es évek végén.
Jelen kialakításban, mosható falakkal, aljzattal alkalmas más tiszta teret igénylő, akár élelmiszeripari tevékenységre.

A raktárblokk eredeti belmagassága 4.8m
A szendvicspanel kialakítás belmagasság: 2.8m.  
Kapu mérete: 3*3m.

Közművek: minden közmű adott.

Bérleti díj: 2000 Ft/nm/hó + ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, forgalmas, kereskedelmileg értékes lokációban,  önálló telephely, fejlesztési terület eladó.

A telephely 5.487nm-es telek, amelyen az alábbi 2165nm szintterületű felépítmény és 366nm fedett acélvázas szín található:

• 1950-es években épült 2 szintes, bruttó 555nm-es, középfolyosós elrendezésű, részben felújított, munkásszállásnak átalakított irodaépület.
• 1980-as években épült 220nm alapterületű könnyűszerkezetes épület, amely középfolyosós elrendezésben szintén szállás funkcióra felújított, átalakított.
• 1390nm szintterületű, 3 szintes műhely-raktár-iroda vegyes funkciójú épület, amelynek alagsorában 1t-s teherlifttel megközelíthető 2.8m belmagasságú 252nm alapterületű raktár, a földszinten 713nm alapterületű, szintbeli kapuval rendelkező fűtött raktár/üzemi terület, 425nm-es emeleti 1t-s teherlifttel megközelíthető terület, amelyből 277nm iroda, munksásszálló funkcióban felújított, fennmaradó terület fűtetlen raktár.
• A telephelyen további 366nm alapterületű, 4.5m belmagasságú fedett szín található

A telken belül 30-40db gépkocsi parkolási lehetősége megoldott.

Az épületek részben bérbeadással, részben munkásszállóként hasznosítottak.

Kiválóan alkalmas, remek lokációban található fejlesztési ingatlannak, ahová akár 11.000nm szintterületű épület is építhető!

A terület intézményi övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: I-IX/3

Beépítési paraméterek: maximális beépíthetőség: 50% (terepszint alatt: 60%), zöldfelületi arány: 35%, maximális építmény magasság: 18m, szintterületi mutató: 2.0.

Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.

Ár: 5 M EUR (nem ÁFÁ-s).

Budapest IX. kerületben, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, önálló telephely eladó!

A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik, összesen 6748nm-es telek, amelyen az 1970-es években 3200nm szintterületű épületegyüttes található az alábbiak szerint:
1. 1121nm-es acélvázas, szendvicspanel és hőszigetelt üveg héjalatú, 2010-es évek elején felújított szerelőcsarnok, amely 2.5-5m belmagassággal, sötéten sugárzó fűtéssel rendelkezik
2. 774nm-es, kétszintes iroda, bemutató terem, kézi raktár funkciójú tetőtérbeépítéses épület
3. 670nm-es, jelenleg több egységre tagolt, radiátoros fűtéssel ellátott 3.5m belmagasságú téglaépület, ahol raktárak, illetve munkásszálló kapott helyet
4. 136nm-es rámpa magas, 3m belmagasságú fűtetlen tégla építésű raktár, amely teljes egészében alápincézett
5. 362nm acélvázas, 3.8m belmagasságú fedett szín

Közművek: 3*63A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.

Ár: 950 M Ft + ÁFA.

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában különböző méretű fűtött, fűtetlen raktárak kiadók!
A raktárak az 1970-90 között épültek, jó állapotú, karbantartottak.
Egy részük acélvázas szigeteletlen trapézlemez épüleet, más részük betonvázas, fűtött, kopolit üveges csarnok.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerás megfigyelő rendszer, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás.
Belmagasság: 5.8-7.3m.
Bérleti díj (raktár): 4-4.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 6.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Parkolás: 45 EUR/gk/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 2.11 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.

Budapest IX. kerület Ferencváros, Gubacsi úton, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 406nm-es fűtött, légkondicionált teherlifttel ellátott emeleti raktár kiadó!

Az épület 2010-ben épült, újszerű állapotú, hűtése és fűtése alacsony költségű, geotermikus.

Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, központi szociális blokk.
Belmagasság: 3-3.5m.

Bérleti díj: 4 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 1 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, új építésű logisztikai parkban különböző méretű fűtött raktárak kiadók!
A raktárak 2007 és 2021 között épültek, újszerűek.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerás megfigyelő rendszer, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás.
Belmagasság: 8.47m.
Bérleti díj (raktár): 4 - 7 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 6.5 - 10 EUR/nm/hó+ÁFA.
Parkolás: 45 EUR/gk/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 2.11 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, új építésű logisztikai parkban különböző méretű fűtött raktárak kiadók!
A raktárak 2007-ben épültek, újszerűek.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerás megfigyelő rendszer, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás.
Belmagasság: 6.5m.
Minimum bérleti periódus: 60 hónap!
Bérleti díj (raktár): 6.9 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 10.9 EUR/nm/hó+ÁFA.
Parkolás: 65 EUR/gk/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 2.6 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
A képek csak tájékoztató jellegűek!

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában nagyobb iparterület részeként önálló albetéttel rendelkező 1096nm szintterületű két szintes épület eladó!
A terep viszonyok miatt az alsó szint az udvarról, a felső szint az utcáról megközletíhető. Az épületben felújítás előkészítés, bontási munkálatok történtek.

Az épület az 1950-es években épült, felújítandó!
Az épülethez 240nm kizárólagos használatú telerész tartozik.
Belmagassága 3-3.5m

Közművek: minden közmű adott.

Ár: 165 M Ft

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, új építésű logisztikai parkban különböző méretű fűtött raktárak kiadók!
A raktárak 2007-ben épültek, újszerűek.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerás megfigyelő rendszer, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás.
Belmagasság: 6.5m.
Minimum bérleti periódus: 60 hónap!
Bérleti díj (raktár): 6.9 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 10.9 EUR/nm/hó+ÁFA.
Parkolás: 65 EUR/gk/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 2.8 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.