Budapest IX. kerület, Ferencváros össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 330nm-es fűtött műhely 80nm irodablokk kiadó!

A raktárak az 1970-es években épültek, a műhely sötéten sugárzóval fűtött, 4.5-6m belmagasságú, 1t-s híddaruval rendelkezik. Kapu mérete: 4m*4m.

Felszíni parkolási lehetőség.
Az iroda saját teakonyhával és vizesblokkal rendelkezik.

Bérleti díj (raktár): 2000 Ft/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 2500 Ft/nm/hó+ÁFA.
Parkoló: 15.000 Ft/gk/hó+ÁFA.

Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest IX. kerület, dél-Pest, központi elhelyezkedéssel munkásszálló részére kialakítot épületegyüttes kiadó!
Az épületegyüttes összességében 1200nm szintterületű, ahol több egységben, középfolyosós elrendezésben munkásszálló került kialakításra. Minden egységben, minden szinten közös használatú vizesblokkok, konyhák kerültek kialakításra.
Mindenhol vezeték nélküli internet elérhető.
Rendelkezésre álló egységek, amelyek adott esetben külön-külön is kiadóak:
- A. épület fsz 2 szobás külön lakás
- A. épület fsz 7 szobában 18db szálláshely
- A. épület emelet: 11 szobában 24db szálláshely
- B. épület 9 szobában 23db szálláshely
- C épület emelet: 15 szobában 35-40db szálláshely 

Kiválóan alkalmas munkásszálló mellett egyéb funkcióra is: hostel, egészségügyi intézmény. 

Bérleti díj 19 EUR/nm/hó+ÁFA.+ rezsi.

IX. kerület Ferencváros, Ecseri út, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 2050nm-es újszerű cross docking raktár kiadó!
Az épület 2002-ben épült, jó állapotú, jó minőségű pormentes aljzattal, 8 db dokkoló, 22 db földszinti kapuval rendelkezik.
A raktárhoz 104nm iroda és szociális blokk tartozik.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, további iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás.
Belmagasság: 12m.
Minimum bérelhető terület: 2050 nm.
Bérleti díj: 7 EUR/nm/hó + ÁFA.
Üzemeltetési költség: 1.5 EUR/nm/hó + ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
Minimum bérleti periódus: 36 hónap.
3 havi kaució szükséges.

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában nagyobb iparterület részeként önálló albetéttel rendelkező 1096nm szintterületű két szintes épület kiadó!
A terep viszonyok miatt az alsó szint az udvarról, a felső szint az utcáról megközletíhető. Az épületben felújítás előkészítés, bontási munkálatok történtek.

Az épület az 1950-es években épült, felújítandó!
Az épülethez 240nm kizárólagos használatú telerész tartozik.
Belmagassága 3-3.5m

Közművek: minden közmű adott.

A felújítás költségei a bérlőt terhelik!

Bérleti díj: 1200 Ft/nm/hó.
Rezsi mérőórák szerint.

Budapest IX. kerület Ferencváros, egyedi lehetőség!
Össztömeg korlátozás nélküli zónában, újépítésű ipari társasházi projektben – előértékésítéssel – raktár blokkok eladók!

Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet tűzvédelmi bevonattal,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32A bővíthető elektromos áram, víz, csatorna) az egységekben,
- 3.75*3.75m-es szekcionált ipari kapu, személybejáró, 3 rétegű műanyag oldalvilágító ablakok
- felülvilágítók
- belmagasság: 7.4-9.3m.
- iroda/szociális blokk elhelyezéséhez igény szerint galéria kérhető
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Minden egységhez 2 db felszíni parkoló tartozik.

Jelen 137nm-es sarki egység eladási ára: 190.805 EUR+ÁFA (1390 EUR/nm+ÁFA)

Parkoló díja: 14.000 EUR/2 db gk+ÁFA

Budapest IX. kerület Ferencváros, egyedi lehetőség!
Össztömeg korlátozás nélküli zónában, újépítésű ipari társasházi projektben – előértékésítéssel – raktár blokkok eladók!

Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet tűzvédelmi bevonattal,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32A bővíthető elektromos áram, víz, csatorna) az egységekben,
- 3.75*3.75m-es szekcionált ipari kapu, személybejáró, 3 rétegű műanyag oldalvilágító ablakok
- felülvilágítók
- belmagasság: 7.4-9.3m.
- iroda/szociális blokk elhelyezéséhez igény szerint galéria kérhető
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Minden egységhez 2 db felszíni parkoló tartozik.

Jelen 209nm-es sarki egység eladási ára: 289.940 EUR+ÁFA (1390 EUR/nm+ÁFA)

Parkoló díja: 14.000 EUR/2 db gk+ÁFA

Budapest IX. kerület Ferencváros, egyedi lehetőség!
Össztömeg korlátozás nélküli zónában, újépítésű ipari társasházi projektben – előértékésítéssel – raktár blokkok eladók!

Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet tűzvédelmi bevonattal,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32A bővíthető elektromos áram, víz, csatorna) az egységekben,
- 3.75*3.75m-es szekcionált ipari kapu, személybejáró, 3 rétegű műanyag oldalvilágító ablakok
- felülvilágítók
- belmagasság: 7.4-9.3m.
- iroda/szociális blokk elhelyezéséhez igény szerint galéria kérhető
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Minden egységhez 2 db felszíni parkoló tartozik.

Jelen 273nm-es középső egység eladási ára: 352.170 EUR+ÁFA (1290 EUR/nm+ÁFA)

Parkoló díja: 14.000 EUR/2 db gk+ÁFA

Budapest IX. kerület Ferencváros, egyedi lehetőség!
Össztömeg korlátozás nélküli zónában, újépítésű ipari társasházi projektben – előértékésítéssel – raktár blokkok eladók!

Az egységekből több is megvásárolható, így nagyobb egybefüggő terület is kialakítható.
Műszaki paraméterek:
- acélvázas szerkezet tűzvédelmi bevonattal,
- 15cm-es szigetelt, kiváló energiahatékonyságú szendvicspanel falak és tető,
- 5 tonna/nm pormentes ipari beton,
- minden közmű (3*32A bővíthető elektromos áram, víz, csatorna) az egységekben,
- 3.75*3.75m-es szekcionált ipari kapu, személybejáró, 3 rétegű műanyag oldalvilágító ablakok
- felülvilágítók
- belmagasság: 7.4-9.3m.
- iroda/szociális blokk elhelyezéséhez igény szerint galéria kérhető
A csarnok társasház, minden egység önálló társasházi albetét.
Minden egységhez 2 db felszíni parkoló tartozik.

Jelen 273nm-es UTCAFRONTI egység eladási ára: 379.706 EUR+ÁFA (1390 EUR/nm+ÁFA)

Parkoló díja: 14.000 EUR/2 db gk+ÁFA

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában nagyobb iparterület részeként önálló albetéttel rendelkező 357nm-es raktár, műhely blokk kiadó!

Az épület az 1950-es években épült, amelyben box in box jelleggel, szendvicspanel válaszfalak felhasználásával tápüzem, hozzá tartozó iroda, szociális blokk került beépítésre a 2010-es években.
Jelen kialakításban, mosható falakkal, aljzattal alkalmas más tiszta teret igénylő tevékenységre, vagy elbontható.

A raktárblokk eredeti belmagassága 4.8m
A szendvicspanel kialakítás belmagasság: 2.8m.  
Kapu mérete: 3*3m.

Közművek: minden közmű adott.

Bérleti díj: 2000 Ft/nm/hó

Rezsi mérőórák szerint.

3 havi kaució szükséges.

Budapest IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában nagyobb iparterület részeként önálló albetéttel rendelkező 424nm-es hús feldolgozó üzem kiadó!

Az épület az 1950-es években épült, amelyben box in box jelleggel, szendvicspanel válaszfalak felhasználásával hús feldolgozó üzem, hozzá tartozó iroda, szociális blokk (fekete-fehér öltöző), hűtőkamra, fagyasztó kamra, mosogató helyiségek... kerültek beépítésre a 2010-es évek végén.
Jelen kialakításban, mosható falakkal, aljzattal alkalmas más tiszta teret igénylő, akár élelmiszeripari tevékenységre.

A raktárblokk eredeti belmagassága 4.8m
A szendvicspanel kialakítás belmagasság: 2.8m.  
Kapu mérete: 3*3m.

Közművek: minden közmű adott.

Bérleti díj: 2000 Ft/nm/hó + ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, forgalmas, kereskedelmileg értékes lokációban,  önálló telephely, fejlesztési terület eladó.

A telephely 5.487nm-es telek, amelyen az alábbi 2165nm szintterületű felépítmény és 366nm fedett acélvázas szín található:

• 1950-es években épült 2 szintes, bruttó 555nm-es, középfolyosós elrendezésű, részben felújított, munkásszállásnak átalakított irodaépület.
• 1980-as években épült 220nm alapterületű könnyűszerkezetes épület, amely középfolyosós elrendezésben szintén szállás funkcióra felújított, átalakított.
• 1390nm szintterületű, 3 szintes műhely-raktár-iroda vegyes funkciójú épület, amelynek alagsorában 1t-s teherlifttel megközelíthető 2.8m belmagasságú 252nm alapterületű raktár, a földszinten 713nm alapterületű, szintbeli kapuval rendelkező fűtött raktár/üzemi terület, 425nm-es emeleti 1t-s teherlifttel megközelíthető terület, amelyből 277nm iroda, munksásszálló funkcióban felújított, fennmaradó terület fűtetlen raktár.
• A telephelyen további 366nm alapterületű, 4.5m belmagasságú fedett szín található

A telken belül 30-40db gépkocsi parkolási lehetősége megoldott.

Az épületek részben bérbeadással, részben munkásszállóként hasznosítottak.

Kiválóan alkalmas, remek lokációban található fejlesztési ingatlannak, ahová akár 11.000nm szintterületű épület is építhető!

A terület intézményi övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: I-IX/3

Beépítési paraméterek: maximális beépíthetőség: 50% (terepszint alatt: 60%), zöldfelületi arány: 35%, maximális építmény magasság: 18m, szintterületi mutató: 2.0.

Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.

Ár: 5 M EUR (nem ÁFÁ-s).

Budapest IX. kerületben, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, önálló telephely eladó!

A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik, összesen 6748nm-es telek, amelyen az 1970-es években 3200nm szintterületű épületegyüttes található az alábbiak szerint:
1. 1121nm-es acélvázas, szendvicspanel és hőszigetelt üveg héjalatú, 2010-es évek elején felújított szerelőcsarnok, amely 2.5-5m belmagassággal, sötéten sugárzó fűtéssel rendelkezik
2. 774nm-es, kétszintes iroda, bemutató terem, kézi raktár funkciójú tetőtérbeépítéses épület
3. 670nm-es, jelenleg több egységre tagolt, radiátoros fűtéssel ellátott 3.5m belmagasságú téglaépület, ahol raktárak, illetve munkásszálló kapott helyet
4. 136nm-es rámpa magas, 3m belmagasságú fűtetlen tégla építésű raktár, amely teljes egészében alápincézett
5. 362nm acélvázas, 3.8m belmagasságú fedett szín

Közművek: 3*63A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.

Ár: 950 M Ft + ÁFA.