Budapest VII. kerület Összekötő úton raktárak, könnyűipari tevékenységre alkalmas műhelyek kiadók!
A telephelyen 3 db, egyenként 1805 nm-es raktárcsarnok, egy 1615 nm-es, 1970-es évekbenépült műhely és raktár épület, illteve egy 975 nm-es iroda és üzem épület található.
Szolgáltatások: 24 órás biztonsági és portaszolgálat, bérelhető parkolók (díjmentes parkoló övezet), betonaljzat, ipari kapu, egyedi fogyasztásmérők, ipari áram.
Belmagasság: 4.5 m.
Bérleti díj (raktár): 4.5 EUR/nm/hó + ÁFA-tól.
Üzemeltetési költség (raktár): 2.8-3.9 EUR/nm/hó + ÁFA + rezsi mérőóra alapján.
Bérleti díj (iroda): 7.9 EUR/nm/hó + ÁFA-tól.
Üzemeltetési költség (iroda): 5.9 EUR/nm/hó + ÁFA.
3 havi kaució szükséges!
A képek csak tájékoztató jellegűek!

XVII. Pesti úton, M0-hoz közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában különböző méretű fűtött, fűtetlen földszinti illetve rámpás raktárak, műhelyek kiadók!
A raktárak az 1990-es évek közepén épületek, jó állapotúak.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás, központi szociális blokk, targonca bérlési lehetőség.
Belmagasság: 4.5m.
Bérleti díj: 2.5 EUR/nm/hó+ÁFA-tól.
Rezsi mérőórák szerint.
2 havi kaució szükséges.

Budapest XVIII. kerületben, M5 bevezetőhöz közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló, újszerű telephely eladó!

A telephely összesen 3029nm-es telek, amelyen az 1970-es években bruttó 1650nm szintterületű, részben földszinti, részben 3 szintes épület épült.
Az épület teljeskörű, igényes és esztétikus felújítására 2020-ban került sor. A magas minőségű  felújítás külső hőszigetelésre, 3 rétegű nyílászárók beépítésére, új korszerű fűtési rendszer kialakítására is kiterjedt.

Földszint:
bruttó 834nm-es (nettó:697nm) jelenleg több helyiségből álló, igény szerint összenyitható, részben műgyanta, részben pormentes ipari beton aljzattal rendelkező üzemi terület, amely fan-coil rendszerrel fűtött és legkondicionált. 2 db 1.8*2.7m-es és 1 db 3.1*2.9m-es szintbeli kapuval rendelkezik. Az üzemi területhez iroda és szociális blokk is kialakításra került. Belmagasság: 3-3.5m.

Első emelet:
bruttó 405nm-es (nettó 360nm), középfolyosós elrendezésű, cellás irodaterület. Az irodák hűtő-fűtő fan-coil rendszerrel rendelkeznek.

Tetőtér:
bruttó 405nm-es (nettó 267nm) raktár terület, amely lépcsőn és a földszintről 630kg teherbírású teherlifttel közelíthető meg. Belmagasság: 2-2.5m.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GKSZ-2/4

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 45%, zöldfelületi arány: 25%, szintterületi mutató: 1.8, maximális építmény magasság: 16m, legkisebb kialakítható telekméret: 3000nm.

Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.
Fűtés: gázkazánnal illetve hőszivattyús rendszerrel egyaránt megoldott.
A tetőn 40kw-os napelem rendszer.

Ár: 700 M Ft.

Budapest XVIII. kerületben, időkorlátosan össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában nagyobb telephelyből leválasztható 11500nm-es telken 5000nm szintterületű épületegyüttes eladó!

Az épületegyüttes az alábbi részekből áll:
- 1350nm-es 4.5-6m belmagasságú, tégla falazatú, kátrányos szigetelésű beton tetővel rendelkező földszinti raktár
- 1050nm-es  4.5-6m belmagasságú, tégla falazatú, kátrányos szigetelésű beton tetővel rendelkező földszinti raktár
- 1555nm-es lapostetős fűtetlen földszinti tégla építésá raktár
- 3 szintes, szintenként 360nm-es részben felújított épület

Az épületek az 1960-as években épültek.

Jelenleg bérbeadással hasznosított a terület, ugyanakkor saját telephely kialakítására is alkalmas!
Az épületekhez 7200nm szabad udvarterület tartozik.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GKSZ-2/3.

Ár: 1.690 M Ft + ÁFA.

Budapest XVIII. kerület, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 640nm-es jó állapotú fűtetlen szendvicspanel csarnok kiadó!
Az épület 2000-es években épült, 4.8-7.8 m belmagasságú, 2 db 3*4m-es szintbeli kapuval rendelkezik.
A csarnokban raklap rendszer található, ami igény szerint elbontható.
Szolgáltatások: felszíni parkolás, kiépített riasztó rendszer.
Belmagasság: 4.8-7.8m.
Bérleti díj: 4.99 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: NINCS.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest XVIII. kerület, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely, 1500nm-es telken 512nm-es újépítésű polcrendszerrel felszerelt, fűtetlen szendvicspanel csarnok kiadó!
Az épület 2016-ban épült, 8m belmagasságú, 3*4m-es szintbeli kapuval, kiépített szociális blokkal rendelkezik.
A csarnok 1100 raklaphelyes, automata polcrendszerrel rendelkezik. Szolgáltatások: felszíni parkolás, kiépített riasztó rendszer.
Belmagasság: 8m.
Bérleti díj: 4.99 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 0.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest XVIII. kerületben, Üllői úthoz közel,  időkorlátosan össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában karbantartott, jó állapotú önálló telephely eladó!

A telephely összesen 2328nm-es telek, amelyen 2002-ben 758nm szintterületű épület épült az alábbiak szerint:
- 483nm-es acélvázas, fűtött, szigetelt trapézlemez raktár/műhely, amely 1 db 4*4m-es szekcionált kapuval és 2db 2.4*3.3m-es nyíló kapuval, pormentes ipari beton aljzattal rendelkezik. A raktár galériázott, amely igény szerint elbontható.
- 2*138nm-es iroda és bemutató terem számára alkalmas, nagy üvegportálos két szintes fejépületrész.

Fűtés gázzal illetve hőszivattyús klímával.
A tetőn 30kW-os napelem rendszer.

A terület lakóövezetbe tartozik, amely gazdasági, kereskedelmi funkciót megenged.

Az övezet további jelölése: Lk-2/Lp1.

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, zöldfelületi arány: 50%, szintterületi mutató: 1.4, maximális építmény magasság: 12.5m, legkisebb kialakítható telekméret: 1500nm.

Közművek: 3*50A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott

Ár: 590 M Ft + ÁFA.

Budapest XVIII. kerület, Liszt Ferenc repülőtéri gyorsforgalmi úthoz közel új építésű raktárak, csarnokok, kereskedelmi egységek össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 17.200nm összterületű új csarnokokban előértékesítéssel kiadók!
Tervezett átadás: 2026 ősz.

Műszaki paraméterek:
- 3 db különálló épület
- szintbeli kapuk,
- 5t/nm teherbírású pormentes ipari beton aljzat,
- 8m-es tiszta belmagasság,
- szociális blokk és iroda igény szerint,
- kamerás megfigyelő rendszer,
- hőszivattyús fűtés.

Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, felszíni parkolás, egyedi igények megvalósítása.
Belmagasság: 8m.

Minimum bérelhető terület: 1000nm.
Minimum bérleti periódus: 60 hónap.
Bérleti díj: egyedi ajánlat alapján!

Budapest XVIII. kerület Besence utca, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában különböző méretű fűtött, hűtött raktárak, műhelyek kiadók!
A raktárak az 1980-es években épültek, jó állapotúak, felújításuk, részben bérlői igény szerint, 2021-ben történik meg.
A raktárak részben dokkoló kapukkal, részben szintbeli kapukkal rendelkeznek.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, iroda bérlési lehetőség, felszíni parkolás, központi vagy saját szociális blokk.
Belmagasság: 4.8-7.8m.
Bérleti díj (raktár): 5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda): 6 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség (raktár): 2 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség (iroda): 5.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint, a telephelyen 3*2500A elektromos áram adott.
Minimum bérleti periódus: 60 hónap.
3 havi kaució szükséges.

XVIII. kerület Gyömrői út, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában fűtött raktár, műhely kiadó!
Az épület az 1960-as években épült, jó állapotú részleges felújítása 2000-es években történt meg.
Szolgáltatások: felszíni parkolás, kiépített riasztó rendszer, központi szociális blokk.
Belmagasság: 4.5m.
Minimum bérelhető terület: 347nm.
Bérleti díj: 4.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség: 0.7 EUR
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.