Budapest XXI. kerületben, Csepel Művek területén össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában nettó 1620nm-es csarnok eladó!

Műszaki paraméterek:
- betonvázas szerkezetű, oszlopmentes épület
- beton elemekből és kopolit üvegből álló falak
- 3 db szintbeli kapu (1 db 4*4.5m, 2db 6*4.5m)
- pormentes ipari beton aljzat
- 2 db 3t-s híddaru
- 2 db kialakított szociális blokk
- gázos hőlégbefúvós temperálás

Az épület 1962-ben épült, felújítására (új beton aljzat, új kapuk, szociális blokk, új elektromos hálózat) 2017-ben került sor.

A terület munkahelyi övezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: M-K1.

Közművek: ipari áram, víz, csatorna adott, gáz telekhatáron.
Ár: 340 M Ft.

Budapest XXI. kerület Csepel Művek területén, össztömeg korlátozás nélküli zónában, újszerű 540nm-es csarnok 2 szinten 2*239nm iroda, bemutató terem, szociális blokk funkcióra alkalmas terület, 891nm murvázott, körbe kerített udvarterülettel eladó!

A csarnok 1900-as évek elején épült, teljeskörű felújítására 2023-ban került sor, amely keretében 8cm-es szendvicspanel tető héjlatot és oldalpaneleket, új elektromos hálózatot kapott.

Az iroda igény szerinti, sztenderd színvonalú befejezését a tulajdonos vállalja!
A csarnokban 3t-s híddaru üzemel.
Kapu méret (2db): 4.7*4.5m.
Belmagasság: 8.5-10.7m.
Elektromos áram: 3*125A, amely akár 3*250A-ig bővíthető.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik (GKSZ-2).

Irányár (jelen állapotban): 450 M Ft + ÁFA.

Budapest XXI. kerület, Csepel Művek területén önálló daruzott telephely kiadó!
A teljes telekterület 2400nm-es, amely szilárd burkolatú, bekerített.
A területből 1700nm daruzott, 7,5t kapacitású, 7-8m emelési magasságú bakdaruval ellátott.
A telephelyen 100nm-es kétszintes újszerű irodaházban szociális blokk és iroda adott.
Az irodaépület kiépített riasztó rendszerrel rendelkezik, a szabad terület teljesen üresen kerül átadásra!

Bérleti díj: 3100 EUR/hó+ÁFA.

Közművek: 3*63A elektromos áram, víz, csatorna, gáz adott.
Rezsi mérőórák szerint.

3 havi kaució szükséges.

Budapest XXI. kerület, Csepel Művek területén, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 960nm-es épület 1124nm szabad udvarterülettel eladó!

Az épület 1960-as években épült, tégla falazatú, rámpás.
Jelenleg 5, egymásból nyíló egységből áll, amelyek raktár, műhely illetve iroda-bemutatóterem funkciójúak. 4 db szekciált kapuval rendelkezik, amelyek 2 és 3m szélesek és 2.5m magasak.
Az egész terület fűtött illetve klimatizált.

Felújítására több lépcsőben került sor 2020-2024 között:
- 10cm-es külső szigetelés, 10cm-es szendvicspanel tetőhéjalat, új szekcionált kapuk
- új 35kw-os kondenzációs kazán
- hőszivattyús fűtés-hűtés, bemutató teremben: 2 db 7kW-os klímaberendezés
- 18kW napelem a tetőn szaldó elszámolással

Az épülethez 110nm nyitott és 35nm zárt rámpa tartozik.
Egyebek:
- kiépített sűrített levegő rendszer
- riasztó és kamera rendszer

Az épülethez 1124nm szabad udvar terület tartozik, 200m távolságban.

Közművek: 3*80A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott

Ár: 289,9 M Ft.

Budapest XXI. kerület Csepel össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló telephely kiadó!
A telephely zárható, 1700nm szilárd burkolatú szabad területből illetve 150nm felújított, cellás önálló irodaépületből valamint 135nm könnyűszerkezetes raktárból áll.
Az épületek az 1970-es években épültek, teljeskörű felújításukra a 2010-es években került sor.
Szolgáltatások: 24 biztonsági szolgálat
Bérleti díj (teljes): 2850 EUR/hó+ÁFA.
Üzemeltetési költség (teljes): 700 EUR/nm/hó+ÁFA.
+Ingatlanadó.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest XXI. kerület Csepel Művek területén, össztömeg korlátozás nélküli zónában, újszerű 540nm-es csarnok 2 szinten 2*239nm iroda, bemutató terem, szociális blokk funkcióra alkalmas terület, 891nm murvázott, körbe kerített udvarterülettel kiadó!

A csarnok 1900-as évek elején épült, teljeskörű felújítására 2023-ban került sor, amely keretében 8cm-es szendvicspanel tető héjlatot és oldalpaneleket, új elektromos hálózatot kapott.
Az iroda igény szerinti, sztenderd színvonalú befejezését a tulajdonos vállalja!
A csarnokban 3t-s híddaru üzemel.
Kapu méret (2db): 4.7*4.5m.
Belmagasság: 8.5-10.7m.
Elektromos áram: 3*125A, amely akár 3*250A-ig bővíthető.

Bérleti díj (csarnok, iroda, bemutató terem): 4.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (szabad terület): 1 EUR/nm/hó+ÁFA.

Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

XXI. kerület Csepel Ipari parkban, Csepel Művek területén 3200 nm-es csarnokban raktár blokkok kiadók!
Az egységek fűtetlenek, földszinti szekcionált kapukkal rendelkeznek.
Az épület 1960-as években épült, részleges felújítására 2004-ben került sor.
Minimum bérelhető terület: 1200 nm.
Belmagasság: 10m.
Bérleti díj: 1350 Ft/nm + ÁFA
A rezsi mérőórák alapján fizetendő.
3 havi kaució szükséges.

Budapest XXI. kerület Csepel Művek, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 10.000nm-es bekerített telephelyen murvázott targoncázható szabad területek kiadók!
Szolgáltatások: 24 órás őrszolgálat.
Minimum bérelhető terület: 2000nm.
Bérleti díj (szabad terület): 1 EUR/nm/hó+ÁFA-tól.
Üzemeltetési költség: 0.5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.
3 havi kaució szükséges.

Budapest XXI. kerület, Csepel Művek, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthetp zónában 806nm szintterületű raktár-műhely kiadó az alábbiak szerint:
- 610nm 9m belmagasságó, 2*5t-s híddaruval, 3.3m*4.5m-es szintbeli kapuval rendelkező, acélhálóval leválasztott, porementes beton felületű műhely terület. Fűtése: sötéten sugárzókkal.
- 17nm-es közvetlenül hozzá kapcsolódó szociális blokk
- 179nm 2.4m belmagasságú, vegyes állapotú, fűtetlen kéziraktár, amely több kisebb helyiségből áll a toldaléképületben
- igény szerint további irodák bérelhetőek.
- A csarnok melletti 1153nm szabad terület igény szerint részben vagy egészben hozzá bérelhető.

Bérleti díj (daruzott műhely): 4 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (kézi raktár): 3 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (iroda és szociális blokk): 5 EUR/nm/hó+ÁFA.
Bérleti díj (szabad terület): 1.75 EUR/nm/hó+ÁFA.

Rezsi mérőórák szerint fizetndő.
3 havi kaució szükséges.

Budapest, XXI. kerület Csepel északi részén, össztömeg korlátozás nélküli zónában, igény szerinti (BTS) fejlesztésben különböző méretű raktárcsarnokok kiadók!

Sztenderd műszaki paraméterek:
- dokkoló és drive-in kapuk
- 5t/nm teherbírású pormentes ipari beton aljzat
- 8-12m belmagasság
- sprinkler
- minimum 5C-os temperálás

Minimum bérelhető terület: 10.000nm.

Átadás szerződéskötést követő 15-18 hónapon belül!

Ügyfél igény szerinti kialakítási módosítási lehetőség adott.

Minimum bérleti periódus: 60 hónap.
Indiktaív bérleti díj: 5.89 EUR/nm/hó + ÁFA.
Üzemeltetési költség: 0.85 EUR/nm/hó + ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint.